中华坊三期海棠园位于澄迈县老城南海大道11-1号（海南生态软件园对面），是由海南天鹭置业有限公司规划、开发的小区，规划面积42666平方米，建筑面积106599平方米，1栋共约总户数1387户 当期户数1387户户，无电梯，车位情况地上228辆；地下250辆（租价小轿车地上150.00元/辆R26;月地下210.00元/辆R26;月）。服务物业是海南友好物业管理公司，物业服务周到管理完善。

周边学校有：金色童年幼儿园（澄迈县凤翔路与白云路交叉口西北100米）、 凤凰之星教育培训（老城镇海南大道13号）、 一强教育（海南省澄迈县G225(海榆(西)线)）、 艾尚艺术（老城镇南海大道50(海之梦酒店隔壁)）、 海口舞精灵艺术培训中心(老城校区)（海南省澄迈老城镇老城迎宾馆二楼）、 迈成教育（海南省澄迈县南一环路）、 鹏通驾校（老城镇生态软件园清风居102铺面）、 欣才学校（海南省澄迈县工业大道）、 鹏通驾校（海南省澄迈县南站出口路）、 中国联通澄迈云计算中心（海南省澄迈县南二环路）